1050560.00 €
Local 1 900 m²

Malemort-sur-Corrèze, Nouvelle-Aquitaine, FR

Bureaux & Commerces

16 vues

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Local 1 900 m²

Malemort-sur-Corrèze, Nouvelle-Aquitaine, FR

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La description

Ensemble commercial 1 975m2 A vendre ensemble immobilier, rénové en 2008, d?une superficie totale d?environ 1 900m2 composé de trois locaux commerciaux, sur un terrain de 3 141m2 dont 1 331m2 de parking. Celui-ci est accessible aux personnes. L'ensemble du bâtiment dispose de RIA (Robinet d?Incendie Armé), le chauffage se fait par une climatisation réversible. Le premier a une superficie d?environ 1 328m2 dont 300m2 de mezzanine. Il est actuellement aménagé en restaurant. Il se compose en façade d?une salle de restaurant avec deux puits de lumière, d?un plafond phonique... A l?arrière du local se trouve la cuisine avec caniveaux pour les eaux usées, de trois chambres froides, d?une hotte aspirante, de deux réserves? Un espace pour le personnel avec vestiaires, sanitaires, douches. Le deuxième local a une superficie d?environ 232m2. Il se compose en façade d?un espace de vente avec vitrine, porte coulissante automatique et grille métallique. Il possède également un sanitaire et des bureaux. Le troisième local a une superficie d?environ 340m2. Il se compose en façade d?un espace de vente avec vitrine, porte coulissante automatique et grille métallique. A l?arrière de ce local se trouve un espace réserve et des chambres froides. Le site est situé sur la commune de Malemort-sur-Corrèze sur l?axe routier principal de la ville. À proximité de grands commerces (E.Leclerc, Lidl, Jardiland, Aldi, Mc Donald's..). Les réseaux, les aménagements des trottoirs et de la Départementale ont était refaits en 2017. Emplacement idéal pour du commerce ou pour de la restauration à gros volume. Taxe foncière 2019 : environ 8 615 euros Prix de vente : 980 000 euros net vendeur Frais d?agence : 58 800 euros à la charge de l?acquéreur soit 70 560 euros TTC Réf.61 - UBI_1611076130 - Référence annonce : 61

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