ID: 9688
Maison familiale 6 pièces 130m2
€335.000
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Description
Maison familiale quartier 2 lions.
Dans un cadre bucolique, ravissante maison familiale de 2000 au calme, lumineuse, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis. A 200 m de TOURS, de l’heure tranquille, du cinéma, de la plaine de la gloriette et du tramway (15 minutes de la gare de Tours) !!!
Superficie utile : 210 m2 et surface habitable : 125 m2
Terrain de 568 m2
Au rez de chaussée avec chauffage au sol basse température :
- un hall d’entrée de 6 m2
- une cuisine contemporaine aménagée et équipée de 2018 de 17m2
- une véranda chauffée par pompe à chaleur (chaud et climatisation en été) de 19 m2 avec volets roulants électriques, donnant sur une terrasse carrelée de 15 m2 et la nature
- un salon de 23 m2
- d’une salle d’eau avec WC de 4 m2
- une chambre ou bureau de 12 m2
A l’étage, un palier de 3 m2 dessert :
- une grande chambre mansardée avec grand placard et parquet de 17 m2 utiles
- d’une chambre mansardée avec placard et parquet de 15 m2 utiles
- d’une chambre mansardée avec plaquard, placard et velux de 13 m2 utiles
- une salle de bain carrelée de 11 m2 utiles
- un WC indépendant de 1,3 m2
Maison sur sous sol de 70 m2, d’entrée sur le côté, avec coin buanderie, possibilité de garer deux voitures.
Sur le terrain, un cabanon, espace compost, arbres fruitiers (pommiers, olivier, figuier), petit potager.
Voisinage chaleureux.
Impôts foncier 1500 euros
1700 euros d’électricité annuelle
Installation d’un adoucisseur depuis la construction !
Connexion à la fibre
Agences s’abstenir.